patcharin 51 Report post Posted May 4, 2011 ขอบคุณคุณเสมคร้า Quote Share this post Link to post Share on other sites
gaichon 0 Report post Posted May 4, 2011 ขอบคุณๆ Seam888 มากครับสำหรับบทเรียนที่ 5 ครับ และจะรอบทเรียนต่อไปครับ !thk Quote Share this post Link to post Share on other sites
potgarn 2,608 Report post Posted May 4, 2011 มาช้าไป นิด น้อง ปืน ชนะแมนยูด้วย เฮ ส่วนหงส์ขอที่ 5 เหอะน้าาาาา สู้ๆ Quote Share this post Link to post Share on other sites
deb99 290 Report post Posted May 4, 2011 ขอบคุณครับ Quote Share this post Link to post Share on other sites
ส้มโอมือ 4,910 Report post Posted May 4, 2011 พฤกษาฯ ส้มหล่นบ้านหลังแรก 0% เร่งล้างสต็อก-คาดยอดโอนเกือบ 2 หมื่นล้าน โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 4 พฤษภาคม 2554 12:45 น. คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่ขึ้น พฤกษาฯ มั่นใจโครงการบ้านหลังแรก 0% รับส้มหล่นเต็มเปา เผยสต็อกบ้าน-คอนโดฯ ที่มีอยู่ 90% ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท แย้มลูกค้าในมือรอโอนเพียบ เฉลี่ยเดือนละ 2 พันล้าน นายสมบูรณ์ วศินชัชวาลย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า บริษัทจะได้ประโยชน์โดยตรงจากโครงการกู้บ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก ดอกเบี้ย 0% ในช่วง 2 ปีแรก เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่ของบริษัทจะซื้อสินค้าที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท และราคาบ้านและคอนโดมิเนียมของบริษัทเกือบ 90% ก็มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท และช่วยลดสต็อกสินค้าของบริษัทที่มีอยู่ได้เร็วขึ้น ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน PS คาดว่า หลังจากที่ประชาชนรับทราบว่ารัฐบาลอนุมัติโครงการบ้านหลังแรกแล้ว เชื่อว่าจะทำให้ลูกค้าที่ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีการโอนเร็วขึ้น อย่างเดือนนี้เราก็มีสต็อกสินค้าที่รอโอนให้ลูกค้ามูลค่ารวมกว่า 3 พันล้านบาท ลูกค้าก็น่าจะโอนมากขึ้น ซึ่งเฉลี่ยแล้วแต่ละเดือนก็มีสต็อกแบบนี้ประมาณ 2 พันล้านบาท สำหรับผลจากมาตรการดังกล่าว ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน PS มั่นใจว่า น่าจะทำให้ผลประกอบการทั้งรายได้และกำไรงวดไตรมาส 2 ปี 2554 เติบโตขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนและไตรมาส 1 ปี 2554 เนื่องจากลูกค้าคงมีการโอนบ้านและคอนโดมิเนียมเข้ามามากขึ้น ประกอบกับ ช่วงไตรมาส 2 ปี 2554 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมทยอยสร้างเสร็จเข้ามาช่วย "ภาพรวมไตรมาส 1 ปี 2554 คงลดลงสู้ปีก่อนไม่ได้ เพราะไม่มีรายได้จากคอนโดเข้ามาช่วยเท่าไหร่ เพราะตึกเสร็จไม่ทัน ไม่เหมือนปีที่แล้วที่มีตึกใหญ่เสร็จ แต่ปีนี้ตึกใหญ่ไม่มีก็เลยได้รายได้ค่อนข้างน้อย แต่ไตรมาส 2 ปี 2554 จะมีตึกใหญ่ทยอยเสร็จ ก็น่าจะเข้ามาช่วยส่วนหนึ่ง ประกอบกับ บ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ ก็มีกำลังการผลิตดีขึ้น และลูกค้าก็คงมีการโอนบ้านเข้ามาเร็วขึ้น ต้องรีบยื่นกู้ เพราะวงเงินที่ ครม.อนุมัติมีแค่ 2.5 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตาม แม้บริษัทจะได้รับประโยชน์จากมาตรการกู้ 0% ช่วง 2 ปีแรก แต่ก็คงยังไม่มีการปรับเพิ่มเป้าหมายรายได้และกำไรสุทธิในปีนี้ โดยยังคงเป้ารายได้ 3.2 หมื่นล้านบาท หรือเติบโต 37% ส่วนความคืบหน้าเรื่องการออกหุ้นกู้เพื่อนำมาทดแทนหุ้นกู้เดิมที่จะครบกำหนดในปีนี้ ปัจจุบันบริษัทกำลังอยู่ในระหว่างการรอดูสถานการณ์ต่างๆ แต่คาดว่าน่าจะได้เห็นความชัดเจนภายในครึ่งปีหลัง สำหรับมาตรการโครงการกู้บ้านบ้านหลังแรก รัฐบาลมอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยสินเชื่อให้ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยแห่งแรกเป็นของตนเองรายละไม่เกิน 3 ล้านบาท คิดดอกเบี้ย 0% ในช่วง 2 ปีแรก และยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง สามารถยื่นขอกู้ได้ระหว่าง 1 พฤษภาคม 2554 ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2554 และทำนิติกรรมภายในเดือนพฤษภาคม 2555 กำหนดวงเงินสินเชื่อรวม 2.5 หมื่นล้านบาท Quote Share this post Link to post Share on other sites
ton 21 Report post Posted May 4, 2011 เพื่อนๆระวังกันด้วยน่ะครับ Quote Share this post Link to post Share on other sites
penplemsuk 4 Report post Posted May 4, 2011 1508 แล้ว Quote Share this post Link to post Share on other sites
JAN 0 Report post Posted May 4, 2011 คุณเสม สัมมนา กลุ่ม 2 เต็มหรือยังค่ะ ถ้ายังไม่เต็มแล้วจะโอนเงินบัญชีไหน ขอบคุณค่ะ Quote Share this post Link to post Share on other sites
ส้มโอมือ 4,910 Report post Posted May 4, 2011 คุณเสม web site ที่เคยแนะนำในการซื้อเงินเม็ด ในกระทู้่นี้ ขออีกทีนะครับ หาไม่เจอแล้ว copyข้อมูลที่คุณoholit ลงไว้มาฝากก็แล้วกันครับ รายละเอียดดีมากครับ ผมขอเพิ่มเวลาปิดของร้านขายเงินเพิ่มเติม สำหรับคนที่ไม่สะดวกไปซื้อช่วงกลางวันนะครับ 1 ร้านเล่งหงษ์ (เยาวราช - 0818695575, 022245345) ปิดเวลา 17:30 * แต่ทางร้านรับฝากได้ เพียงแค่โอนเงินไปก่อน แล้วไปรับวันหลัง ไม่ต้องไปรับเองเดี๋ยวนั้น 2 ร้านแม่โจ้ (วงเวียนใหญ่ - 0896728002, 024651422) ปิดประมาณ 23:00 * แต่ต้องโทรไปสั่งกับทางร้านก่อน 16:30 ครับ 3 ลี้น่ำฮวด (ใกล้ดิโอสยาม 022226900, 022228248) ปิด 17:00 4 99 Gold - ปิด 21:00 * คุยดีสุดๆ ครับ (ชื่อคุณแดน) 5 GCap ไม่รับซื้อขายเงินเม็ดให้กับคนทั่วไปนะครับ ผมเลยไม่ได้ถามเวลาปิดมา 6 Bangkok Asset (เจริญกรุง 36 - 022331295) ผมยังคุยไม่ทันจะจบ ทางร้านก็วางหูใส่แล้วอ่ะครับ (เป็นที่พนักงานคนที่คุยกับผมนะครับ ไม่ได้เกี่ยวกับร้านครับ) มีอีก 2 ร้านที่ไม่ได้โทรไป เพราะไกลบ้านผมครับ 1 มาสเตอร์โกลด์ เพลสทีจ (The old siam ชั้น 3 - 026238933, 0863322075) 2 TDC Gold (ถนนตรีทอง - 026222612-4) ร้านนี้คิด Vat 7% ด้วยครับ (นอกนั้น 6 ข้อด้านบนไม่คิดครับ) 5 Quote Share this post Link to post Share on other sites
ส้มโอมือ 4,910 Report post Posted May 4, 2011 (edited) สวัสดี นลท. ทุกท่านเมื่อวานนี้หุ้นลงหนัก จนระบบ S50 นั้นเเดงไปเเล้วใครขายออกเมื่อวานก็นั่งนิ่งๆต่อไป ส่วนท่านใดที่ยังไม่ขายก็ ขายออกเช้าวันนี้เสีย ไม่มีอะไรยากครับ เเดงเเรกมาเราขาย รอเขียวเเรกมาเราซื้อ ไม่มีใครรู้อนาคตได้ รอบนี้ระบบเเจกกำไร ประมาณ ไม้ละ 20,000++ บาท ไม่มีระบบไหนให้ผลกำไร Maximum profit ทองคำเเละเงินนั้นไหลลงอย่างต่อเนื่องระบบ ทองคำเเละเงินยังเขียวถือต่อไป หลายท่านถามว่าราคาจะลงไปเท่าไร จาก TA นั้นคาดเดาล่วงหน้าได้ว่า ทองคำมีโอกาสลงไปถึง $1510-$1508 เเละ SI มีโอกาสลงมาถึง $40-$39 ยังไงเเล้วราคาที่คาดเดานั้นจะมาหรือไม่มากก็ได้นะครับ เเต่ละท่านวางเเผนให้ดีๆในการรองรับความเสี่ยงของท่านเอง เพื่อนๆคนไหนที่มีกลุ่ม FB การลงทุนด้วยระบบ I,II ช่วยเอากราฟที่ผมลงให้เมื่อวานนี้มา post ให้เพื่อนๆดูด้วยครับ ตอนนี้ผมเข้า FB ไม่ได้ครับ รบกวนเเละขอบคุณจิตอาสาด้วยครับ คุณเสมคะ รบกวนถามนิดนึงค่ะ พอดีอ่านแล้วงงๆ คุณเสมบอกว่า "ทองคำเเละเงินนั้นไหลลงอย่างต่อเนื่องระบบ ทองคำเเละเงินยังเขียวถือต่อไป" สรุปมันยังเขียวต่อเหรอคะ ทองคำแท่ง กองทุนทองคำ เม็ดเงิน คุณเสมดูแนวโน้มระยะยาวระดับสัปดาห์ครับ ตอนนี้แนวโน้มใหญ่ของทองคำและเม็ดเงินคือขาขึ้นครับ(ระบบเขียวอยู่) แต่ถ้าขนาดแนวโน้มระยะยาวระดับสัปดาห์ยังแดงก็ต้องรีบหนีแล้วครับ ส่วนGFไม่เล่นระบบยาวขนาดนั้นครับ ดูเขียวแดงจากราคารายวันครับ ตอนนี้ทองคำ เม็ดเงิน ระบบรายวันแดงครับ Edited May 4, 2011 by ส้มโอมือ 1 Quote Share this post Link to post Share on other sites
ปุยเมฆ 2,791 Report post Posted May 4, 2011 คุณเสม คุณส้มโอมือคะ set 50 ขอรอจุดหมายปลายทางที่เดิม 1250 ต่อไปได้ไหมคะ ระยะยาวนาน ไม่เดือดร้อน ไม่อยากเข้า ๆ ออก ๆ น่ะค่ะ Quote Share this post Link to post Share on other sites
0123456 1 Report post Posted May 4, 2011 !thk !thk Quote Share this post Link to post Share on other sites
goldgold 29 Report post Posted May 4, 2011 ขอบคุณค่ะคุณเสม คุณส้มโอมือ Quote Share this post Link to post Share on other sites
Yai Carmungwed 104 Report post Posted May 5, 2011 ใครกลัวทิ้งของครับ ส่วนผมไม่มีอะไรเสียขอถือต่อรอ 23000ครับ Quote Share this post Link to post Share on other sites
kay_jintana 3 Report post Posted May 5, 2011 สวัสดี นลท. ทุกท่านเมื่อวานนี้หุ้นลงหนัก จนระบบ S50 นั้นเเดงไปเเล้วใครขายออกเมื่อวานก็นั่งนิ่งๆต่อไป ส่วนท่านใดที่ยังไม่ขายก็ ขายออกเช้าวันนี้เสีย ไม่มีอะไรยากครับ เเดงเเรกมาเราขาย รอเขียวเเรกมาเราซื้อ ไม่มีใครรู้อนาคตได้ รอบนี้ระบบเเจกกำไร ประมาณ ไม้ละ 20,000++ บาท ไม่มีระบบไหนให้ผลกำไร Maximum profit ทองคำเเละเงินนั้นไหลลงอย่างต่อเนื่องระบบ ทองคำเเละเงินยังเขียวถือต่อไป หลายท่านถามว่าราคาจะลงไปเท่าไร จาก TA นั้นคาดเดาล่วงหน้าได้ว่า ทองคำมีโอกาสลงไปถึง $1510-$1508 เเละ SI มีโอกาสลงมาถึง $40-$39 ยังไงเเล้วราคาที่คาดเดานั้นจะมาหรือไม่มากก็ได้นะครับ เเต่ละท่านวางเเผนให้ดีๆในการรองรับความเสี่ยงของท่านเอง เพื่อนๆคนไหนที่มีกลุ่ม FB การลงทุนด้วยระบบ I,II ช่วยเอากราฟที่ผมลงให้เมื่อวานนี้มา post ให้เพื่อนๆดูด้วยครับ ตอนนี้ผมเข้า FB ไม่ได้ครับ รบกวนเเละขอบคุณจิตอาสาด้วยครับ คุณเสมคะ รบกวนถามนิดนึงค่ะ พอดีอ่านแล้วงงๆ คุณเสมบอกว่า "ทองคำเเละเงินนั้นไหลลงอย่างต่อเนื่องระบบ ทองคำเเละเงินยังเขียวถือต่อไป" สรุปมันยังเขียวต่อเหรอคะ ทองคำแท่ง กองทุนทองคำ เม็ดเงิน คุณเสมดูแนวโน้มระยะยาวระดับสัปดาห์ครับ ตอนนี้แนวโน้มใหญ่ของทองคำและเม็ดเงินคือขาขึ้นครับ(ระบบเขียวอยู่) แต่ถ้าขนาดแนวโน้มระยะยาวระดับสัปดาห์ยังแดงก็ต้องรีบหนีแล้วครับ ส่วนGFไม่เล่นระบบยาวขนาดนั้นครับ ดูเขียวแดงจากราคารายวันครับ ตอนนี้ทองคำ เม็ดเงิน ระบบรายวันแดงครับ ขอบคุณค่ะ คุณส้มโอมือ Quote Share this post Link to post Share on other sites
