การลงทุนด้วยระบบ

[ส้มโอมือ 4,910]

ล่อตะเข้มากๆ .. ไม่กลัว "โปนจ้น" หรอคับคุณใหญ่

555คุณใหญ่คงไม่กลัวครับ จากรูปผมนับทองได้15แท่ง ผมเดาว่าปืนที่คุณใหญ่สะสมไว้คงไม่แพ้จำนวนทองแท่ง ใครมาไม่ดีคุณใหญ่ส่องกระจุยแน่

[ส้มโอมือ 4,910]

ธปท.คลอดเกณฑ์ LTV คุมอสังหาฯ แล้ว! คอนโด 90% บ้าน 95%

 

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 12 พฤศจิกายน 2553 15:48 น.

 

 

 

 

 

 

คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่ขึ้น

 

 

 

 

 

ธปท.ออกเกณฑ์คุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย! แม้ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ กำหนด LTV คอนโด 90% มีผล 1 ม.ค.54 ส่วน LTV ที่อยู่แนวราบ95% มีผล 1 ม.ค.55

 

 

 

นายเกริก วณิกกุล รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.ได้ออกมาตรการกำหนดอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value:LTV ratio) สำหรับการให้สินเชื่อหรือให้เงินกู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาทลงมา

 

สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวสูง หรือ คอนโดมิเนียม กำหนด LTV ที่ 90% ซึ่งมีผลใช้เฉพาะสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำตั้งแต่ 1 มกราคม 2554 ส่วนสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ กำหนด LTV ที่ 95% มีผลใช้เฉพาะสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำตั้งแต่ 1 มกราคม 2555 ยกเว้นข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ เพราะมีการหักเงินเดือนและมีความมั่นคงของตำแหน่งหน้าที่การงาน ความเสี่ยงจึงต่ำกว่า

 

อย่างไรก็ตาม มาตรการดังกล่าวไม่ได้หมายความว่าจะห้ามปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเกินระดับดังกล่าว แต่หากธนาคารพาณิชข์ปล่อยสินเชื่อเกินระดับที่กำหนด ก็จะต้องมีเงินกองทุนรองรับเพิ่มขึ้น

 

รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธปท. กล่าวเสริมว่า มาตรการคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาเพื่อป้องกันความเสี่ยงทีอาจจะเกิดขึ้นในอนาคต ไม่ได้หมายความว่าเห็นสัญญาณฟองสบู่แล้ว

 

"เป็นมาตรการที่ออกมาต่อเนื่อง เพราะจากภาวะเศรษฐกิจดี การค้าขายดี ดังนั้นเราจะไม่ฉีดวัคซีนกับคนที่ป่วยอยู่แล้ว ไม่ได้บังคับให้วิ่งเมื่อตอนป่วย ให้วิ่งตอนนี้เพื่อสุขภาพของเขา"

 

ทั้งนี้ ข้อมูลที่หารือกับ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย ตั้งแต่ต้นปี ถึงเดือนกันยายน 2553 ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ ซึ่งตรงกันกับข้อมูลของ ธปท.

[ส้มโอมือ 4,910]

555นึกแล้วขำตัวเอง กว่าจะนึกออกว่ามีสาเหตุอะไรที่ราคาสินค้าและหุ้นตกแรง ตกแรงแบบผิดปกติเหมือนมีความจงใจเพื่ออะไรบางอย่าง เรื่องราวต่างๆก็เกิดขึ้นจนจบแล้ว

 

การประชุมสุดยอดผู้นำกลุ่มประเทศอุตสาหกรรมก้าวหน้าและเศรษฐกิจเกิดใหม่ขนาดใหญ่ 20 ประเทศ (จี20) เมื่อวานนี้ (11) และวันนี้ (12) ถูกจัดขึ้นท่ามกลางความคุกรุ่นในประเด็นปัญหาด้านอัตราแลกเปลี่ยนและการค้าที่ไม่สมดุล

 

งานนี้โอบามามาเอง ประชุมครั้งนี้สหรัฐอเมริกาต้องเตรียมการมารับมือกับการต่อว่าอย่างหนักจากมาตราการพิมพ์เงินเพิ่มมหาศาล

วิธีผ่อนคลายที่ดีที่สุดคือดันดอลลาร์แข็งขึ้น เลยเกิดเหตุการณ์อย่างที่เห็น555เงินเก็งกำไรไหลไปดอลลาร์มากมาย กว่าจะนึกออกเหตุการณ์ก็จบแล้ว

 

ระบบเขียวแดงรอฟังน้องเสมนะ ส่วนปัจจัยพื้นฐานผมมองว่าใครจะซื้อทองต้องรีบซื้อ หลังประชุมสหรัฐอเมริกาคงปล่อยดอลลาร์อ่อนต่อ ชักช้ากลัวทองจะขึ้นก่อน

 

คุณใหญ่บอกว่าจะซื้อทองเสาร์นี้ ผมมองว่าต้องรีบแล้วอาทิตย์หน้าน่าจะขึ้น จะขึ้นตั้งแต่ต้นสัปดาห์หรือช้าไปอีกนิด ช้าอาจพลาดโอกาส ไม่ได้ดูกราฟประกอบเลยนะ รีบบอกความเห็นก่อนไปทำงาน ตามกราฟเทคนิคเพิ่มกันเองนะ

ถูกแก้ไข พฤศจิกายน 12, 2010 โดย ส้มโอมือ

[richy 24]

555นึกแล้วขำตัวเอง กว่าจะนึกออกว่ามีสาเหตุอะไรที่ราคาสินค้าและหุ้นตกแรง ตกแรงแบบผิดปกติเหมือนมีความจงใจเพื่ออะไรบางอย่าง เรื่องราวต่างๆก็เกิดขึ้นจนจบแล้ว

 

การประชุมสุดยอดผู้นำกลุ่มประเทศอุตสาหกรรมก้าวหน้าและเศรษฐกิจเกิดใหม่ขนาดใหญ่ 20 ประเทศ (จี20) เมื่อวานนี้ (11) และวันนี้ (12) ถูกจัดขึ้นท่ามกลางความคุกรุ่นในประเด็นปัญหาด้านอัตราแลกเปลี่ยนและการค้าที่ไม่สมดุล

 

งานนี้โอบามามาเอง ประชุมครั้งนี้สหรัฐอเมริกาต้องเตรียมการมารับมือกับการต่อว่าอย่างหนักจากมาตราการพิมพ์เงินเพิ่มมหาศาล

วิธีผ่อนคลายที่ดีที่สุดคือดันดอลลาร์แข็งขึ้น เลยเกิดเหตุการณ์อย่างที่เห็น555เงินเก็งกำไรไหลไปดอลลาร์มากมาย กว่าจะนึกออกเหตุการณ์ก็จบแล้ว

 

ระบบเขียวแดงรอฟังน้องเสมนะ ส่วนปัจจัยพื้นฐานผมมองว่าใครจะซื้อทองต้องรีบซื้อ หลังประชุมสหรัฐอเมริกาคงปล่อยดอลลาร์อ่อนต่อ ชักช้ากลัวทองจะขึ้นก่อน

 

คุณใหญ่บอกว่าจะซื้อทองเสาร์นี้ ผมมองว่าต้องรีบแล้วอาทิตย์หน้าน่าจะขึ้น จะขึ้นตั้งแต่ต้นสัปดาห์หรือช้าไปอีกนิด ช้าอาจพลาดโอกาส ไม่ได้ดูกราฟประกอบเลยนะ รีบบอกความเห็นก่อนไปทำงาน ตามกราฟเทคนิคเพิ่มกันเองนะ

 

ขอบคุณคุณส้มโอมือมากค่ะ ที่อธิบาย ยังงง อยู่เลยว่า ทำไม เมื่อวาน หุ้นตกอย่างแรง และทองก็ลงด้วย เห็นดอลแข็งค่าขึ้นคิดว่า ฝรั่งโยกเงินไปลงุทนในดอลลาร์ซะอีก ยังงี้ เข้าเก็บทองแบบคุณใหญ่ดีกว่าค่ะ จะได้สบายใจ ..เป็นโอกาสอันดีเลยนะเนี่ย +1 สำหรับข่าวสารรับอรุณ และความใจดีของคุณส้มโอมือค่ะ..

[iamshah 4]

!01 !01 !01

[reeping 138]

!thk ขอบคุณคะ ไม่รู้ว่าปรับฐานเสร็จรึยัง รอคำแนะนำคุณเสมนะคะ !uu

[seam888 2,911]

ไม่ได้เข้ามาหลายวันเห็นทองลงนิดหน่อย เลยเข้ามาให้ทรรศนะหน่อยครับ ทาง Fundamental ผมไม่รู้ลงเพราะอะไรเเต่ทาง TA นั้นจะไม่ให้ทองลงหน่อยหรอครับ ถ้าไม่ลงจะเอาเเรงที่ไหนมาขึ้นครับ ลงมาก็เก็บครับง่ายๆ ที่วงให้ดู คือเส้น SEC Standard error channel ก็ราคาทองวิ่งไปติด Upper band เเล้วจะให้ทองขึ้นไปอีกได้ไงครับ ทองก็ต้องย่อเป็นเรื่องปกติ โอกาสดีของคนที่ยังไม่มีของครับ ซื้อเข้า Port ของตัวเองสบายๆ

ถูกแก้ไข พฤศจิกายน 13, 2010 โดย seam888

[seam888 2,911]

ทองคำเเท่งครับ ยาวมาเป็นเทรนเลย Uptrend ราคาไปอีกไกลมากๆครับ

[Yai Carmungwed 104]

ย่อราคารับได้ผมซื้อครับ ไม่กลัวอยู่แล้วสบายๆ ยาวรอ1600

ผมยังเชื่อว่าทองไม่มีวันตายครับเพื่อนๆ ผมขอเลือกถือทองแทนเงินครับ

[นายธนันชัย 3]

!thk !57

[seam888 2,911]

SET 20101112

[seam888 2,911]

TFEX20101112 ระบบยังเขียวอยู่ ราคากำลังลงมาทดสอบ Resistance ที่ fibonacci number 100% ครับก่อนไป 960 จุดในปีหน้า

[seam888 2,911]

ยาง AFET20101112 เขียวอยู่เเม้ว่าราคาติด Floor มา 2 วันติดๆ อย่าตกใจขายทิ้งนะครับ

เป้าหมายที่ 130 บาท มาให้เห็นเเล้ว โดยราคาวิ่งไปถึง 141 บาทสูงสุดของ ยาง AFET ราคาตอนนี้ลงมาเป้าหมายทาง fibonacci number น่าจะมาเเถว 127 บาทลองดูกันครับ

[ratty123 0]

คุณเสมคะขอยางพาราด้วยได้ไหมคะ

เห็นแล้วค่ะ พิมพ์เร็วไปนิดหนึ่ง

ขอบคุณค่ะ

ถูกแก้ไข พฤศจิกายน 13, 2010 โดย ratty123

[seam888 2,911]

ข้าวไทยAFET หมดอนาคตจริงๆ Volumn ก็ไม่มีน่าสงสารชาวนามากมายครับ